Charte Des logements Des arbres

" DES LOGEMENTS - DES ARBRES "

LA CHARTE

Inciter et promouvoir le verdissement des projets immobiliers auprès de leurs adhérents, tout en accompagnant une stratégie politique en faveur du développement de la biodiversité sur le territoire, tels sont les engagements que les acteurs de la construction, de l’aménagement et du paysage se sont fixés à travers l’élaboration de la charte « Des logements - Des arbres ».

A l’initiative des organisations professionnelles signataires - VERDIR (Fédération des Producteurs de l’Horticulture et des Pépinières), la FPI Nouvelle Aquitaine (Fédération des promoteurs immobiliers), l’UNAM Nouvelle Aquitaine (Union Nationale des aménageurs) et l’Unep Les Entreprises du Paysage - la Charte « Des Logements Des Arbres », dont la signature officielle a eu lieu le 21 mai 2021 à 11h sur le site de l’Aérocampus, a vocation à définir les engagements nécessaires à la construction d’un environnement plus vert, harmonieux, accueillant et adapté aux défis climatiques.

A l’origine de la démarche ?

Un constat partagé : la nécessité de changer radicalement nos comportements et de repenser nos façons de vivre, d’habiter et de nous déplacer…,
Une volonté commune : jouer un rôle clef dans la transition écologique, environnementale et sociétale.

La densité est une des réponses à la libération d’espaces bâtis au profit d’espaces de nature. L’intégration paysagère et la place de la nature en ville nécessitent conseils, accompagnements et expertises des professionnels du secteur. C’est une vision globale et partenariale qui se doit d’être privilégiée en amont de tout projet immobilier. Elle prend en compte l’insertion dans le site, la qualité et la pérennité des espaces verts, la production d’essences adaptées au territoire, et l’approvisionnement local.

Par l’adhésion volontaire à cette charte, l’occasion est donnée aux producteurs, aux promoteurs, aux aménageurs et aux entreprises du paysage de promouvoir un nouveau modèle de territoire durable au bénéfice d’un engagement partenarial fort.

Président de l'UNAM Aquitaine

Jérôme Banderier

Président de l'Unep Nouvelle-Aquitaine

Jérôme Boucard

En-tête 5

Philosophie du projet

Le développement et la préservation de la nature sont des enjeux fondamentaux pour répondre aux défis climatiques, de protection de la Biodiversité et de lutte contre l’artificialisation des sols. Ces enjeux contribuent également à l’amélioration de notre cadre de vie. La végétalisation est ainsi au cœur du changement de modèle souhaité par tous les acteurs de l’aménagement urbain, périurbain et rural. Les Fédérations signataires souhaitent à travers cette charte, réunir la filière du paysage, les promoteurs privés et les aménageurs autour d’engagements réciproques visant à optimiser et valoriser les espaces verts dans les programmes immobiliers.

Engagements communs

Construire une réflexion commune sur la valorisation du volet paysager dans les projets immobiliers, placer le végétal en tant que structure à part entière du projet.
Se regrouper pour identifier en amont les enjeux paysagers des projets et renforcer leur faisabilité ainsi que leur maîtrise technique.
Valoriser le savoir-faire des concepteurs, la maîtrise des entreprises de paysage et la production horticole de notre région.
S’assurer que chaque métier de la filière respecte les règles de l’art en vigueur.

Engagements des promoteurs et aménageurs

Prévoir au stade du bilan une enveloppe significative et garantie pour le lot paysage, intégrant le coût de l’entretien afin d’assurer la pérennité des plantations.
S’assurer dès la phase conception que le projet immobilier intègre le volet paysager.
Constituer et intégrer en amont des projets une équipe pluridisciplinaire en charge du volet paysager.
Associer les collectivités et les riverains, pour permettre une meilleure intégration du projet au territoire.
Faire un diagnostic des ressources végétales du site, afin notamment de préserver les spécimens existants.
Privilégier des paysagistes concepteurs et des entreprises locales.
Prévoir la plantation d’au moins un arbre pour chaque logement ou bureau construit dès que le terrain le permet.
Mettre les végétaux en excédent à disposition des associations de riverains et/ou collectivités.
S’assurer d’une réception effective des espaces plantés par les représentants de la copropriété ou de l’ASL avec sensibilisation et formation à l’entretien.

Président de VERDIR Nouvelle-Aquitaine

Antoine Daganaud

Président de la FPI Nouvelle-Aquitaine

Arnaud Roussel-Prouvost

Engagements des entreprises du paysage

Apporter conseil sur les travaux paysagers, sur la fourniture et l’origine des végétaux et matériaux.
Privilégier des végétaux fournis par des producteurs locaux en circuit court.
Garantir la disponibilité des ressources en amont des projets en pépinières.
Proposer des techniques ou outils nouveaux.
Proposer des analyses de sol pour réemploi ou traitement des sols en place.
Réaliser les travaux suivant les règles professionnelles et les prescriptions techniques issues du fascicule 35.
Optimiser la logistique des travaux.
Réduire et gérer la consommation des ressources (eau, carburant…).
Gérer les emballages et déchets en interne.

Engagements des producteurs

Apporter une gamme de végétaux de qualité, adaptée au(x) territoire(s) de Nouvelle Aquitaine :
- Palette adaptée au contexte des projets
- Végétaux sains et résistants, produits dans le respect de l’environnement
- Authenticité variétale, état sanitaire contrôlé, circuit court optimisant la reprise
- Garantie de fourniture grâce au travail en amont des projets
Proposer les meilleurs services :
- Informations sur les disponibilités immédiates ou futures
- Expertise et conseil sur la palette végétale
- Visite des parcelles de culture en amont, possibilité de choisir les végétaux
- Garantie des délais de livraison, diminution du temps entre préparation et livraison
Réduire les impacts de la production sur l’environnement :
- Obtention des certifications environnementales : HVE, Plante Bleue, MPS…
- Réduction de la consommation d’eau et d’énergie (plantes cultivées localement adaptées au climat, réduction de l’impact du transport)
- Gestion des emballages et des déchets

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Chaque adhérent des organisations professionnelles partenaires se verra proposer de signer le présent engagement. Les signataires de la charte s’engageront dès lors, à promouvoir et partager l’usage de bonnes pratiques afin de garantir le développement, la qualité et la pérennité de nos espaces paysagers.